বাড়িভাড়া নিয়ে যন্ত্রণায় থাকেন ভাড়াটেরা। প্রতি বছরই ভাড়া বাড়ে বিশ্বের সব শহরেই। কিন্তু জার্মানির অগসবার্গে অবস্থিত ফুগেরেই নামের শহরটি এ ক্ষেত্রে ভিন্ন। এ শহরে বিগত ৫শ বছরে কোনো বাড়িতেই ভাড়া বাড়েনি। ১৫১৪ সালে জ্যাকব ফুগার নামের এক ধনী ব্যক্তি শহরটির গোড়াপত্তন করেন। তখন স্থানীয় দরিদ্র মানুষের কথা মাথায় রেখে একটি হাউজিং কমপ্লেক্স প্রতিষ্ঠা করেন জ্যাকব ফুগার। তার নামের সঙ্গে মিল রেখে হাউজিং কমপ্লেক্সটির নামকরণ করা হয়। জ্যাকবের স্বপ্ন ছিল দরিদ্র মানুষ যেন তাদের সাধ্যের মধ্যে বাড়িভাড়া পান। সেজন্য জ্যাকব কমপ্লেক্সের প্রতিটি বাড়ির বার্ষিক ভাড়া নির্ধারণ করা হয় ওই সময়ের মুদ্রায় এক রিহিনিস গিল্ডার যা বর্তমানে এক মার্কিন ডলার বা বাংলাদেশি ৮৪ টাকার সমান। কয়েক শ’ বছর পেরিয়ে গেলেও সেই ভাড়া এক পয়সাও বাড়েনি। তবে বাড়ি ভাড়ার পাশাপাশি গির্জা ও রাস্তা মেরামতের জন্য বাসিন্দাদের কাছ থেকে সামান্য কিছু টাকা নেয়া হয়। শহরটিতে বসবাসের জন্য কিছু শর্ত জুড়ে দিয়েছিলেন জ্যাকব। আর তা হলো- বাসিন্দাদের অবশ্যই ক্যাথলিক এবং কমপক্ষে অগসবার্গের দুই বছরের বাসিন্দা হতে হবে। রাত ১০টায় কারফিউ মেনে চলতে হবে। স্থানীয় চার্চে ৩ বার তাকে প্রার্থনার অঙ্গীকার করতে হবে। এই শর্ত এখনো বহাল রয়েছে। ৬৭টি বাড়ি ও ১৬৭টি এ্যাপার্টমেন্ট মিলিয়ে এ শহরের বাসিন্দা বর্তমানে ১৪২ জন। অধিকাংশ বাসিন্দা কয়েক পুরুষ ধরে সেখানে বাস করছেন। ছোটখাটো কিছু সমস্যা থাকলেও তারা শহরটি ছেড়ে কোথাও যেতে চান না। কারণ, এত সস্তায় আর কোথাও থাকা যাবে না। কালচার ট্রিপ।